Шесть строительных материалов, которые настораживают экспертов

При покупке квартиры или дома мы стараемся обратить внимание на многое, но кое-что упускаем из виду. В первую очередь эксперты в области строительства и недвижимости обращают внимание на стройматериалы, из которых построено здание. Это крайне важно, ведь порой от этого зависит не только внешний вид жилища, но и безопасность его хозяев.

Специалисты выделяют шесть типов строительных материалов, на которые стоит обратить пристальное внимание.

Железобетонные изделия

Из Европы давно исчезли новостройки, которые возводят с использованием ЖБИ. У нас же их продолжают применять, так как это существенно сокращает скорость строительства.

Зачастую в погоне за экономией и стремлением сдать дом поскорее застройщик пренебрегает нормативными нормами и использует бракованные плиты. Торчащая арматура, цементная корка и песок должны вас насторожить. Если плита буквально рассыпается на глазах, не удивляйтесь. Недобросовестный застройщик – обычное явление сегодня.

В любом случае, строительство с применением ЖБИ – прошлый век. Если у вас есть возможность приобрести жилище, построенное из монолитно-каркасного дома, ей стоит воспользоваться. Кроме того, такие дома, как правило, не являются однотипными. Каждое строение обладает уникальной архитектурой.

Поризованные блоки

Очень распространены в малоэтажном строительстве в качестве несущего материала. Риелтор, безусловно, будет рассказывать о массе плюсов такого материала: экологичность, долговечность, отличная тепло- и звукоизоляция. Однако стоит помнить, что преимуществами обладают только керамические поризованные блоки.

Грубо говоря, керамический блок – это обожженный кирпич, который гораздо больше стандартного. Дома, построенные из такого материала, способны простоять не одну сотню лет. Сейчас именно такие строения задают тренд.

Несъемная опалубка

Если при застройке использовалась именно эта технология, дом будет очень теплым за счет того, что он обшит пенопластом с арматурой из стеклопластика. К сожалению, в таких домах хоть и тепло зимой, но дышать очень сложно.

Жителей таких «термосов» способна спасти только надежная система вентиляции. Если застройщик о ней забыл, то придется очень сложно. В некоторых случаях, ее просто нельзя установить самостоятельно.

Минеральная вата и металлический каркас

Одной из новых технологией сейчас является использование металлокаркаса, в который задувается минеральная вата. Противники минваты сразу откажутся от такого жилища, но если работа выполнена качественно, то она является абсолютно безопасной.

Здесь ключевым словом является «если», ведь зачастую приходится сталкиваться с халтурой. Простояв с десяток лет, такие дома могут полностью потерять теплосберегающие свойства.

Дешевая отделка

В погоне за экономией застройщик ищет наиболее выгодные для себя технологии и стройматериалы. Как же доверять такому застройщику? Ведь дешевизну сопровождает, как правило, отсутствие качества.

Обратите внимание, присутствуют ли в отделке дорогие и качественные материалы. К примеру, если речь о малоэтажных домах, фасад может быть отделан декоративным кирпичом, либо выкрашен обычной фасадной краской. Фасадная краска будет нуждаться в постоянном обновлении, а кирпич прослужит не один десяток лет, не теряя внешнего вида.

Гипсокартон

Если стены и потолки обшиты гипсокартоном или любым другим закрывающим материалом, то многое оказывается скрыто от нашего взора. Коммуникации и поверхность стен нам не видны – мы берем «кота в мешке». Специалист обязательно заглянет за обшивку в поисках неожиданных сюрпризов.

Предупрежден – значит вооружен! Будьте внимательны при выборе жилого помещения. Вы имеете право знать всю правду о нем, даже если ее тщательно от вас скрывают.